Ferienwohnungen Susanne Schwemmbauer

DTV Klassifizierung

Vom Deutschen Tourismusverband klassifiziert.

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DTV Klassifizierung

Vom Deutschen Tourismusverband klassifiziert.

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Wir sprechen:

Beschreibung

Die *****F (DTV)Zweiraum-Wohnung "Gänseblümchen" Nr. 5 mit 60 m2 befindet sich im Haus Resi. Die Erdgeschoßwohnung hat eine schöne, geschützte Terrasse in Südausrichtung. Die günstige Lage bietet Ihnen sowohl im Sommer, als auch im Winter den idealen Ausgangspunkt zu Rad-/Wander und Skivergnügen (auch ohne Auto). Die Wohnung hat ein großes Bad mit schwellenloser Dusche u. Infrarot-Wärmekabine und eine komplett ausgestattete Wohnküche mit Spülmaschine, sowie Schlafzimmer und Wohnzimmer. Ihr Vorteil als unser Gast: Wir sind Partner-Vermieter/Betrieb der Reit im Winkl Schwimm-Card. Sie haben dadurch die Möglichkeit, zusätzlich zu unseren eigenen Leistungen weitere kostenlose Leistungen zu erhalten, wie z.B. freien Eintritt im Freibad Reit im Winkl, im Kössener Waldschwimmbad sowie an den Strandbädern am Walchsee. Des Weiteren sind Wir Partner-Vermieter/Betrieb der Benz- Eck Skilifte. Sie haben dadurch die Möglichkeit, weitere kostenlose Leistungen zu erhalten, wie z.B. im Winter Freie Fahrt an den Benzeckliften. (EUR 1,00 Kostenbeitrag). Ein beheizter Skiraum mit Skischuhheizung und eine abschließbare Fahrradgarage warten auf Sie im umweltfreundlich beheizten Haus (mit Naturwärme aus Hackschnitzeln) und ab 2024 auch einer Eigenstrom-Photovoltaikanlage! Ab Weihnachten 2024 können Sie meine zweite Familienwohnung "Schneerose" und zwar die Nr. 9 im Haus Resi im 1. Stock mieten - die komplett mit Fußbodenheizung ausgestattete Dreiraumwohnung mit 75 m2 bietet Platz für zwei Erwachsene und zwei Kinder und auf Anfrage auch für einen Vierbeiner! Die moderne und geräumige Wohnung mit Balkon/ Morgensonne hat einen separaten Aufgang und die Wäsche wird komplett gestellt, auch Kinderstühle bzw. Reisebetten stehen zur Verfügung! Natürlich gelten auch hier die Inklusiv-Leistungen, wie "Freier Eintritt" im Freibad und "Freie Fahrt" an den Benzeckliften! Ich freue mich auf Ihren Besuch - wir wohnen direkt gegenüber und sind jederzeit für Sie da! Ihre Susanne Schwemmbauer

Über die Umgebung

Luftkurort Reit im Winkl Laut Wikipedia wird das Prädikat Luftkurort an "Ortschaften vergeben, deren Luft und Klima laut einem Gutachten Eigenschaften aufweisen, die für Erholung und Gesundheit förderlich sind. Reit im Winkl wurde 1956 zum Luftkurort ernannt und hat seitdem die Voraussetzungen für das Gutachten durch bemühen immer wieder erfüllt. Zum einen die Höhenlage, die dafür sorgt, dass die Sommerhitze gemäßigt und die Nächte angenehm kühl bleiben. Der Ort ist umgeben von ausgedehnten Bergwäldern der Chiemgauer Alpen und ist zum Großklima dem Klimabezirk „Bayerische Alpen“ zuzurechnen. Der Witterungscharakter wird entscheidend durch die Gegebenheiten, das heißt durch den Einfluss der Gebirgszüge und der Taleinschnitte auf das Wettergeschehen, bestimmt.Neben den natürlichen Voraussetzungen für gute Luft kümmern wir uns aktiv mit der Naturwärme oder reichlich Bus-Angeboten darum, dass uns die gute Bergluft erhalten bleibt.

Konditionen/Extras

Profitieren Sie von den Vorteilen der inklusiv Card, von Gratis-Leistungen und Ermäßigungen auch gleich am Anreisetag (z.B. kostenlose Auffahrt zur Winklmoos-Alm, Teilnahme an geführten Wanderungen usw.) Fragen Sie bitte Ihren Vermieter bei der Ankunft nach der inklusiv Card! Leistungen der inklusiv Card finden Sie unter: www.reitimwinkl.de/reit-im-winkl-inklusiv-card zzgl. Kurbeitrag Reit im Winkl p.Pers/Nacht ;;; 16.12 bis 31.03.-----01.06. bis 15.10.-----01.04. bis 31.05. 16.10. bis 15.12. Erwachsene 2,70 EUR 2,50 EUR 1,40 EUR *Kinder 1,20 EUR 1,00 EUR 0,90 EUR * Vom im Urlaubsjahr vollendeten 7. bis zum im Urlaubsjahr vollendeten 17. Lebensjahr. Kinder bis zur Vollendung des sechsten Lebensjahres sind Kurbeitragsfrei. Behinderungsgrad ab 80% = Ermäßigung 50% - Behinderungsgrad 100% = Ermäßigung 100%. Die notwendige Begleitperson (im Behindertenausweis eingetragen) ist vom Kurbeitrag ganz befreit. Neu: Kostenlos stornierbar bis 4 Wochen vor Anreise!

Anreisebeschreibung

Mit dem Auto nach Reit im Winkl: Kommend aus Richtung München auf der A 8 fahren Sie bis zur Ausfahrt Grabenstätt. Von dort auf der Bundesstraße 305 (Deutsche Alpenstraße) bis nach Reit im Winkl (27km). Eine Alternative bietet die Inntalautobahn. Sie biegen kurz vor Rosenheim am Inntaldreieck ab und fahren bis zur Ausfahrt Oberaudorf. Von dort auf der österreichischen Bundesstraße 172 bis nach Reit im Winkl. Von Richtung Salzburg kommend, fahren Sie auf der Autobahn (A 8) bis zur Ausfahrt Inzell-Ruhpolding und weiter über Ruhpolding nach Reit im Winkl. Mit der Bahn nach Reit im Winkl: Der nächste Bahnhof ist in Prien am Chiemsee. Ab hier haben Sie die besten Busverbindungen (RVO-Bus Linie 9505) nach Reit im Winkl. Mit dem Flugzeug: Flughafen München ca. 140 km/ Flughafen Salzburg ca. 70 km von Reit im Winkl entfernt. Die Anreise in meiner Erdgeschoßwohnung Nr. 5/Haus Resi ist normalerweise ab 16 Uhr möglich - sollte es später werden haben wir auch einen Schlüsselsafe! Im Regelfall empfange ich Sie persönlich - bitte gegenüber im Haus Schwemmbauer melden!