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Haus Bergheim

Ramsau bei Berchtesgaden

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Wohnung

Ferienwohnung ,,Auf da Oim"

Benvenuti nell'appartamento “Auf da Oim” – il vostro accogliente rifugio nel cuore delle Alpi bavaresi, a Ramsau presso Berchtesgaden. Su una superficie di circa 25 m² vi attende un appartamento arredato con cura in autentico stile alpino. Caldi elementi in legno, colori armoniosi e dettagli rustici caratterizzano tutti gli ambienti e creano un'atmosfera speciale: accogliente, tranquilla e semplicemente invitante. La zona giorno e notte a pianta aperta è progettata in modo intelligente e offre due comodi posti letto. Qui potrete rilassarvi dopo una giornata attiva in montagna. La cucina integrata si inserisce perfettamente nel quadro d’insieme ed è ottimamente attrezzata – ideale per cucinare a proprio piacimento. Proprio accanto, la piccola zona pranzo invita a una colazione rilassata o a una serata tranquilla. Il moderno bagno completa l’offerta e vi offre tutto il comfort di cui avete bisogno per un soggiorno rilassante. Un punto di forza particolare è il luminoso ingresso con accesso al balcone con vista sulla famosa chiesa di San Sebastiano. Godetevi qui l’aria fresca di montagna, iniziate la giornata con una tazza di caffè o concludetela in un ambiente tranquillo. Che si tratti di una breve vacanza romantica, di una pausa attiva nella natura o semplicemente di staccare la spina, «Auf da Oim» unisce il fascino alpino a un comfort ben studiato in uno spazio ridotto.


Camera da letto: letto matrimoniale (151-180 cm)numero di bagni: 1 camera/piso de vacaciones vista: Vista montagna, Vista sulla natura, vista delle attrazioni, vista sulla strada tranquilla Camera Equipaggiamento: Balcone, Opzione oscuramento, Riscaldamento, asciugamani inclusi, biancheria inclusa, coperture per prese di sicurezza per bambini, estintori, guardaropa, ingresso privato, non fumatore, presa vicino al letto, prodotti per la pulizia, seggiolono Camera/appartamento vacanze bagno: Doccia, Toilette, asciugacapelli, bagno privato, carta igienica camera/piso de vacaciones Accessibilità: piano superiore raggiungibile solo con scale Appartamento: Piano: 1. pianoAnimali non ammessi Camera/appartamento vacanze cucina/zona pranzo: Asciugamani da tè, Bollitore acqua, Canovaccio, Cucina extra, Detersivo per piatti, Frigorifero, Macchina per caffè, Stoviglie, Tostapane, accessori per caffè e tè, bicchieri da vino, forniture per la cucina, seggiolone, stufa, tavolo da pranzo, zona pranzo all'aperto camera/appartamento media e tecnologia: TV a schermo piatto, tv via cavo

Dimensioni (mq): 28

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Tabella d'occupazione

Ferienwohnung ,,In de Berg"

La vostra accogliente casa lontano da casa – Benvenuti nel nostro appartamento vacanze "In de Berg"! Cercate il rifugio perfetto per la vostra prossima vacanza? Il nostro appartamento vacanze "In de Berg", arredato con cura, unisce il comfort moderno a un'atmosfera rustica e accogliente e offre, in uno spazio compatto, tutto ciò che il cuore desidera. Grazie alla sua disposizione intelligente, è la dimora ideale per coppie o piccole famiglie (bambini fino a 1 anno). I punti di forza dell’appartamento in sintesi: La zona giorno e notte: il cuore dell’appartamento invita al relax. Dotato di un comodo letto matrimoniale (160x200 cm) e di un accogliente angolo pranzo con TV. Qui potrete trascorrere serate di giochi in compagnia o semplicemente rilassarvi . La cucina completamente attrezzata: la moderna cucina a L confina direttamente con la zona giorno ed è un vero e proprio miracolo di spazio. Offre tutto ciò di cui hanno bisogno gli appassionati di cucina: un piano cottura moderno, un forno, un tostapane, una macchina da caffè e un piano di lavoro sufficientemente ampio per preparare piatti freschi durante le vacanze. Il bagno: piccolo ma efficace! Il bagno, sapientemente integrato, dispone di una moderna doccia a filo pavimento, un lavabo e un WC – perfettamente suddiviso per offrire un comfort ottimale. Zona d’ingresso: già entrando ci si sente come a casa. La zona d’ingresso offre un pratico guardaroba e una panca porta-scarpe integrata, in modo che gli scarponi da trekking o da sci possano essere riposti immediatamente in modo ordinato . Una scala conduce direttamente e comodamente alla vostra oasi di vacanza al 1° piano. Comfort grazie al riscaldamento a pavimento Per un'esperienza di soggiorno particolarmente piacevole, l'appartamento è dotato di un moderno riscaldamento a pavimento. Questo garantisce un calore uniforme e confortevole in tutte le stanze – senza fastidiosi termosifoni. Soprattutto nelle giornate più fresche potrete godervi pavimenti caldi e un clima interno confortevole, che renderà il vostro soggiorno ancora più rilassante. Perché amerete la vostra vacanza da noi: "Arrivare, respirare a fondo e sentirsi a proprio agio. Il nostro appartamento affascina con le calde tonalità del legno, una disposizione degli spazi ben studiata e tanta cura per i dettagli. Qui si respira vera intimità fin dal primo minuto." Che sia dopo una lunga escursione in montagna o una giornata di relax nella natura, il nostro appartamento è il luogo perfetto per ricaricare le batterie.


Camera da letto: letto matrimoniale (151-180 cm): 1 camera/piso de vacaciones vista: Vista montagna, vista giardino, vista sul cortile interno Camera Equipaggiamento: Opzione oscuramento, Riscaldamento, allarmi antincendio o rilevatori di fumo, allergia amichevole, asciugamani inclusi, biancheria inclusa, cassetta di sicurezza, coperture per prese di sicurezza per bambini, estintori, guardaropa, ingresso privato, non fumatore, pavimento in legno / parquet, pavimento in piastrelle/marmo, presa vicino al letto, prodotti per la pulizia, seggiolono Camera/appartamento vacanze bagno: Doccia, Toilette, asciugacapelli, bagno privato, carta igienica camera/piso de vacaciones Accessibilità: Doccia a livello, piano superiore raggiungibile solo con scale Appartamento: Piano: 1. pianoAnimali non ammessi Camera/appartamento vacanze cucina/zona pranzo: Asciugamani da tè, Bollitore acqua, Canovaccio, Congelatore, Cucinino, Detersivo per piatti, Frigorifero, Macchina per caffè, Stoviglie, Tostapane, accessori per caffè e tè, bicchieri da vino, forniture per la cucina, forno, stufa, tavolo da pranzo, zona pranzo, zona pranzo all'aperto camera/appartamento media e tecnologia: TV a schermo piatto, tv via cavo

Dimensioni (mq): 27

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Tabella d'occupazione

Informationen zu Ihrem Service

Descrizione

La nostra affascinante casa, completamente ristrutturata nel 2026, sorge su una leggera altura nel centro del villaggio degli alpinisti e offre una splendida vista sul paesaggio montano circostante del Berchtesgadener Land. Gli ampi balconi, l'abbondante uso del legno e i dettagli curati conferiscono all'edificio un'atmosfera calda e accogliente. Tutto a due passi da casa Lasciate tranquillamente l'auto a casa! Il nostro appartamento è situato in una posizione così centrale che potrete raggiungere comodamente a piedi tutto ciò che vi serve: Gastronomia e servizi: il panificio locale per i panini del mattino e l'ufficio turistico si trovano nelle immediate vicinanze. Mobilità: la fermata dell'autobus è a pochi passi, perfetta per gite senza stress al Königssee o a Berchtesgaden. Il clou: la chiesa parrocchiale di San Sebastiano, famosa in tutto il mondo, è quasi sempre in vista. Potrete raggiungere questo simbolo in pochi minuti a piedi e ammirarlo direttamente dal vostro alloggio.

Descrizione dell'ambiente

Escursioni senza deviazioni: la natura a due passi da casa Partite direttamente dalla porta di casa per esplorare una delle zone escursionistiche più belle delle Alpi: Zauberwald e Hintersee: passeggiate lungo romantici sentieri attraverso la leggendaria foresta incantata fino al lago Hintersee, dalle acque color smeraldo. Gola di Wimbach: ammirate le imponenti masse d'acqua della gola e l'imponente Wimbachgries, la porta d'accesso al Parco Nazionale di Berchtesgaden. Sentiero della conduttura del solfato: godetevi percorsi rilassanti con viste spettacolari sulla valle di Ramsau. Che si tratti di un'ambiziosa escursione in montagna o di una piacevole passeggiata, da noi inizierete ogni giornata di vacanza in prima fila. Assicuratevi il vostro alloggio nel paradiso degli escursionisti: attendiamo con piacere la vostra richiesta!

sull'ospite

Noi, Christina e Florian Keilhofer, siamo davvero lieti di darvi il benvenuto nella nostra casa. Insieme ai nostri due figli viviamo qui, dove altri vengono in vacanza – ed è proprio questo speciale stile di vita che vorremmo condividere con voi. Come famiglia locale, giovane e legata alla propria terra, siamo profondamente radicati nella nostra regione e nella natura. L'amore per la nostra terra, per le montagne, i boschi e le tradizioni caratterizza non solo la nostra vita quotidiana, ma anche l'atmosfera della nostra casa. Per noi l'ospitalità non è solo una parola, ma una questione di cuore. Per noi è importante che vi sentiate a vostro agio fin dal primo momento – quasi come a casa vostra, ma con quella speciale sensazione di vacanza. Saremo lieti di darvi consigli personali su gite, escursioni o luoghi particolari nei dintorni, affinché il vostro soggiorno sia indimenticabile. Saremo molto felici se vorrete trascorrere le vostre vacanze da noi e conoscere un pezzo della nostra terra.

termini/extra

I prezzi indicati non includono la tassa di soggiorno, che ammonta a 3,10 euro per gli adulti, 1,55 euro per i bambini e i ragazzi dai 7 ai 16 anni compiuti e 0,00 euro per i bambini da 0 a 6 anni, per persona e per giorno di soggiorno (con riserva di modifiche).

Descrizione dell'Arrivo

Snelweg A8 München-Salzburg tot afrit Siegsdorf/Traunstein, vervolgens via de B306 richting Berchtesgaden, via Inzell en Weißbach naar Unterjettenberg, van daaruit via de B305 langs Gasthaus Wachterl en Gasthof Hindenburglinde naar het centrum van Ramsau. Sla hier rechtsaf het dorp in, rijd ca. 100 m door tot aan Hotel Hochkalter, sla direct daarna rechtsaf de Steinbergweg in en volg de weg tot huisnummer 6.

Richtlinien

  • Animali non ammessi

Ausrüstung & Informationen

Attività
  • Escursionismo
  • Parapendio
  • Pesca
  • Tour in bicicletta
  • ciclismo
  • escursioni a piedi
  • mountainbiking
  • sci
  • sci di fondo
Capacità
  • Numero di unità: 2
  • numero di piani di alloggio: 2
  • numero totale di letti: 4
Posizione
  • Distanza dal centro: 0,5 km
  • Distanza dal prossimo skilift: 6 km
  • Distanza dalla più vicina ferrovia di montagna: 6 km
  • Distanza dalla prossima fermata: 0,08 km
  • Distanza dalla prossima stazione ferroviaria: 8,4 km
  • distanza dal lago: 4 km
  • distanza dalla più vicina pista di sci di fondo: 5,3 km
Servizios
  • Parcheggio per biciclette
  • Proprietà recintata
  • Traffico locale nelle vicinanze
  • camera ipoallergenica disponibile
  • estintore nell'alloggio
  • parcheggio gratuito
  • wifi gratuito (in tutto l'alloggio)
  • zona fumatori
Ambiente e risorse
  • Energia: Impianto fotovoltaico
  • Energia: illuminazione a LED/risparmio energetico
  • Mobilità: Trasporto pubblico raggiungibile a piedi
  • Produzione propria: Miele
  • Riciclaggio: Glas
  • Riciclaggio: carta/cartone
  • Riciclaggio: plastica
  • Riciclaggio: rifiuti organici/compost
Individuale classificazione
  • Ospite dell'Avvento
  • Ospite di primavera
  • Ospite invernale

Mappa

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Informazioni di viaggio Deutsche Bahn AG

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