Ferienwohnung Kalle

Beschreibung

Maritime Gemütlichkeit
In unserer gemütlichen, mit viel Liebe im Jahr 2021 neu eingerichteten Ferienwohnung im 1.OG
unseres Einfamilienhauses könnt ihr tollen Nordseeurlaub genießen und die Seele baumeln lassen.
Sie bietet Platz für bis zu 8 Personen und ist daher auch für größere Familien geeignet. Kinder und
Hunde sind herzlich willkommen.

Unsere Urlaubsregion im Überblick
Osterbruch ist ein kleiner, gemütlicher Ort in der Nähe von Otterndorf.
Die ländliche Atmosphäre entschleunigt und lädt dazu ein, den Alltag für einige Zeit zu vergessen.
Es gibt einen kleinen Dorfladen, in dem man alles für den täglichen Bedarf sowie frische
Brötchen und Backwaren bekommt.
Man ist schnell am Strand in Otterndorf an der Elbmündung als auch in Cuxhaven an der Nordsee.
Alles für den täglichen Bedarf bekommt man im 3 km dichten Otterndorf.
Auch die Städte Bremen und Hamburg sind gut erreichbar, wenn man doch mal etwas mehr Trubel
braucht.

Die Ferienwohnung
Unsere Wohnung ist 2021 liebevoll im maritimen Stil renoviert und eingerichtet worden. Sie bietet
Wohlfühlambiente auf 83 qm Wohnfläche und einem 1000 qm großen Grundstück für bis zu 8
Personen und hat einen separaten Eingang über eine Außentreppe, die auch auf den 12 qm großen
Sonnenbalkon führt. Für Gäste, die sowohl das Wasser, den Wind und die Wellen lieben, aber auch
gerne im Wald die Natur erkunden haben wir eine perfekte Lage. Direkt vor unserer Haustür kann
außerdem die wunderbare norddeutsche Weite genossen werden.

Balkon mit Eingang
Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang über eine Außentreppe und den 12 qm großen
Außenbalkon. Dieser ist mit Gartenmöbeln, Sonnenschirm und einem Grill ausgestattet. Er
befindet sich an der Hinterseite des Hauses, wo es besonders ruhig ist und man einen besonders
schönen Ausblick in die Natur genießen kann. So kann morgens schon gemütlich
gefrühstückt oder in der Nachmittags- und Abendsonne gechillt werden.

Küche
Die geräumige Küche mit Essbereich ist voll ausgestattet mit Backofen und Ceranfeld, Dunstabzug,
Spülmaschine,
Kühl-/Gefrierkombi, Mikrowelle, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Mixer u.v.m.. Am
Küchentisch haben bis zu 5 Personen Platz.
Für mehr Personen ist im Wohnzimmer ein zusätzlicher Essbereich für bis zu 8 Personen
vorhanden. Durch eine Balkontür ist der Balkon von der Küche aus begehbar. So kann bei gutem
Wetter schon draussen gefrühstückt werden.

Schlafraum 1
Der 12 qm große gemütliche Schlafraum ist ausgestattet mit einem 180 x 200 cm großen
Doppelbett mit zwei Nachtschränken. Die großen Kommoden und eine Kleiderstange bieten
genügend Platz für die Freizeitbekleidung. Aber auch für die Unterbringung von Abendgarderobe
ist gesorgt. Es gibt einen Schreibtisch und ein digitales TV-Gerät. Bettwäsche ist zubuchbar für 10 €
pro Person.

Schlafraum 2
Auf 15 qm gibt es neben dem 90 x 200 cm großen Etagenbett mit zusätzlichem ausziehbaren
Schlafplatz auch einen Schreibtisch sowie eine Chilllounge in Form eines Palettensofas.
Kleiderschrank, Kommode und Garderobe bieten genügend Platz für alle Outfits.

Schlafraum 3
Ein weiteres liebevoll ausgestattetes Zimmer ist klein aber oho! Hier schläft es sich himmlisch in
einem 90 x 200 cm großen Einzelbett und man hat sein eigenes kleines, aber voll ausgestattetes
Reich.

Wohnzimmer
Im 14 qm großen Wohnzimmer lädt eine große Couch zum gemütlichen Beisammensein ein. Diese
kann ausgeklappt werden und bietet Platz zum Schlafen für bis zu zwei zusätzliche Personen. Der
große Esstisch lädt dazu ein, Spieleabende oder Klönschnack stattfinden zu lassen. Oder man sitzt
einfach bei einem Gläschen Wein oder einen tollen Mahlzeit zusammen. Ein großer Flatscreen
Smart-TV steht für gemeinsame Fernsehabende ebenfalls zur Verfügung.
Gesellschaftsspiele sind auf Nachfrage ausleihbar. Fotos folgen, sobald es fertig eingerichtet ist.

Duschbad
Das Badezimmer befindet sich zur Zeit noch im Ausbau. Sobald es fertig ist, folgen Fotos. Es gibt
zwei Waschbecken mit großem Spiegel, sowie einem Schminkspiegel, eine 150 x 90 cm geräumige
ebenerdige Dusche mit einer Duschtrennwand aus Sicherheitsglas. Ein Fön, eine Handtuchheizung
und eine Waschmaschine sowie großzügiger Stauraum für mitgebrachte Beautyutensilien
komplettieren das ebenfalls im maritimen Flair ausgestattete Duschbad.
Ein Handtuchpaket pro Person ist im Mietpreis enthalten.

Für unsere kleinen Gäste
Hochstuhl und Wickeltisch mit Badewanne für die ganz Kleinen stehen bei Bedarf kostenfrei zur
Verfügung. Ein Kinderreise- oder Zustellbett kann gegen Aufpreis von 10 € pro Woche dazu
gebucht werden. In unserem großen Garten ist genügend Platz zum Toben und Spielen. Hier gibt es
eine Schaukel, eine Sandkiste sowie einen Basketballkorb.

Gartennutzung
Auf unserem großen Grundstück ist für jeden Platz. Nach Absprache kann in unserer mit Wein
bewachsenen Laube ein gemütliches Schattenplätzchen eingenommen werden. Sowohl für die
Kids als auch für die vierbeinigen Familienmitglieder gibt es Platz zu Spielen. Unsere große
Kräuterschnecke lädt dazu ein, sich mit leckeren, frischen Kräutern den Urlaub kulinarisch zu
versüßen.

Sonstiges
Kostenlose PKW-Parkplätze auf dem Grundstück, abschließbarer Schuppen für Fahrräder,
Fahrradverleih im 3 km entfernten Otterndorf, freie W-LAN Nutzung, Bügelbrett und Bügeleisen
vorhanden, Staubsauger, unterschiedlich große Kopfkissen auf Nachfrage, Gesellschaftsspiele und
Bücher zum kostenlosen ausleihen, Feuermelder in jedem Raum, Feuerlöscher und Erste-
Hilfeschrank, Auf Wunsch kontaktlose Schlüsselübergabe, Zimmertresor für Wertsachen, Hunde
mit Aufpreis von 50 € pro Woche nach Absprache. Für Hundebesitzer ist die Aussentreppe, über
die die Wohnung erreicht wird jedoch zu bedenken.

Konditionen/Extras

Baujahr: 1993 / 2021 renoviert
Endreinigung: einmalig 70,00 €
Größe der Ferienwohnung: 83 m²
Frühste Anreise: 16.00 Uhr
Späteste Abreise: 10.00 Uhr
Serviceleistungen
1 Handtuchpaket pro Person im Preis enthalten
Bettwäschepaket pro Person für 10 € zubuchbar
Kinderreisebett oder Zustellbett zubuchbar für 10 € pro Woche
Parkplätze kostenfrei auf dem Grundstück: ja
Besonderheiten der Unterkunft
• 2021 frisch renoviert und eingerichtet
• Liebevoll eingerichtet im maritimen Stil
• 12 qm großer möblierter Wohlfühlbalkon mit Aussentreppe. Nachmittags- und Abendsonne.
• Separater Eingang über Balkon.
• Großer Garten mit Spielgeräten frei nutzbar. Haftung ausgeschlossen (S. AGB).
• Kräuterschnecke auch für Gäste
• Viele Vogelarten zu beobachten/Fernglas und Bestimmungsbuch vorhanden
• Grillmöglichkeit und Feuerschalennutzung
• Möglichkeit der kontaktlosen Schlüsselübergabe/Schlüsseltresor
• Zimmertresor für Wertsachen
• Rauchmelder in jedem Raum (außer Bad und Küche), Feuerlöscher sowie Erste-Hilfe Schrank
• Abschließbare Unterstellmöglichkeit für Fahrräder
• Parken kostenfrei auf Grundstück
Zahlungsbedingungen
Der Mietvertrag erhält mit Eingang der Anzahlung auf das Konto des Vermieters seine Gültigkeit.
Die Anzahlung in Höhe von 20 % des Mietbetrages ist innerhalb von 7 Tagen nach Erhalt der
Buchungsunterlagen zur Zahlung fällig. Nach der erfolgten Anzahlung wird 30 Tage vor Reiseantritt
die Zahlung des Restbetrages fällig. Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kann der
Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur
Neuvermietung.
Nebenkosten für Wasser, Strom, PKW-Stellplatz und Abfall werden nicht erhoben.
Stornierungsbedingungen
Sie können jederzeit vom Vertrag zurücktreten.
Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen. Im Falle des Rücktritts sind Sie zum Ersatz des uns
entstandenen Schadens verpflichtet:
• Vom Tag der Buchungungsbestätigung durch den Vermieter bis zum 121. Tag vor Mietbeginn keine Entschädigung
• Vom 120. Tag bis zum 61. Tag vor Mietbeginn die Höhe der Anzahlung
• Vom 60. Tag bis zum 15. Tag vor Mietbeginn 50 % des Gesamtpreises
• Vom 14. Tag bis zum 8. Tag vor Mietbeginn 80 % des Gesamtpreises
Bei einem Rücktritt weniger als 8 Tage vor Mietbeginn ist der volle Reisepreis zu zahlen. Es zählt
jeweils das Empfangsdatum Ihrer Rücktrittsnachricht. Bereit bezahlte Beträge werden verrechnet.
Eine Erstzperson, die zu den genannten Bedingungen Ihren Vertrag übernimmt, kann von Ihnen
gestellt werden. Eine schriftliche Benachrichtigung genügt.